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公司进行房地产开发企业土地增值税清算代理实务培训

来源:北京鑫税广通税务师事务所 作者:小财 时间:2020-11-19 点击:
今年年初,公司安排了内部人员的培训计划,由审计一部的叶菲讲房地产企业的土增税实务代理。由于业务时间上的冲突,原计划为8月28日的培训,时间改为周六,也就是8月29日,占用大家的周末休息时间。公司内部培训采用腾讯会议的形式,给各个同事带来了便利。培训在公司A座会议室进行,历时1个多小时。此次主要讲解了土增税清算代理实务的基础知识,从清算的征税对象,清算主体,清算流程以及清算条件的判断等,以及收入和扣除项目如何去确认,最后结合实操经验,依据北京市2016年7号公告,进行土增税清算的流程以及需要注意的事项。
      土地增值税是属于地方税种,虽然国家层面有政策依据,但是各个地方可以自行制定相关的政策,因此各个地方的执行口径不一,有时候需要拿出相关的证据去证明。对于房地产企业的土增税清算,需要结合当地的政策文件,按照税务机关的执行口径,如果没有文件规定,可以参照其他地方的政策及执行口径。
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