受票方取得发票操作指引（2020年12月）

开发产品对外出租，对各税种的影响

开发商由于部分项目尾盘(如商铺、车位)无法在短时间内实现销售，通常会考虑将尾盘对外出租。将开发产品对外出租，属于提供不动产经营租赁服务，开发商除了需缴纳增值税及附加税费外，还会对其他税种产生什么影响?

耕地占用税征管需要“合力”，这四点建议可参考

强化耕地占用税的征收管理对于保护耕地、合理利用土地资源以及加强土地管理有着重要意义。笔者在实际工作中感到，做好耕地占用税征管，不仅需要税务部门创新征收管理模式，也需要税务部门加强与其他政府部门的通力合作，充分发挥各部门的工作合力。

这三种发票不能作废，你要知道

年底报销忙！发票这些事儿请留意

年底快到关账了，各位财务朋友们是否在紧张忙碌地进行资产清查、债务核实、对账结账呢？本文给你送上关于发票的温馨小贴士，收到以下这些不合规发票一定要留意哦！

建立联动机制 落实外籍教研人员税收协定优惠

近年来，越来越多的教育机构、科研机构聘请海外教研人员到中国境内从事一定期限的教研工作。为鼓励跨境教学与研究、促进国际交流与合作，我国与85个国家和地区签署的税收协定（安排）中订立了教师和研究人员条款，规定对符合条件的教研人员从事跨国（境）教学、讲学或科研活动取得的所得，在一定期限内给予免征个人所得税的待遇。税收协定教研人员条款受到外籍教师的欢迎，但基层税务部门在实践中也发现，由于跨境教学与研究形式多样、国际学校内部管理体系不同等原因，有些跨境教研人员尚未实质性地享受到相应免税优惠。

未缴代扣税款＆未扣应扣税款 处理处罚不同

扣缴义务人故意未缴已扣税款、应扣未扣税款，所要承担的法律责任不同。税务人员在有关执法过程中，容易发生混淆适用法律规定的风险。对于前者，应按税收征管法第六十三条规定，给予补税、罚款、加收滞纳金的处理处罚，并可能要追究刑事责任；对于后者，则应按税收征管法第六十九条规定，只给予补税、罚款的处理。

海南自由贸易港销售税的制度设计

2020年6月1日，中共中央、国务院印发了《海南自由贸易港建设总体方案》（以下简称《总体方案》），基本确定了海南自由贸易港的税收制度框架，关税、企业所得税和个人所得税的优惠政策尤为注目，在海南自由贸易港内进行货物和服务税改革也值得期待。《总体方案》规定，2025年前，适时启动全岛封关运作，依法将现行增值税、消费税、车辆购置税、城市维护建设税及教育费附加等税费进行简并，启动在货物和服务零售环节征收销售税相关工作。海南自由贸易港为何选择开征销售税、如何借鉴国外经验进行制度设计、如何加强税收征管等系列问题值得我们进一步探讨。