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相比买房，个人卖房涉及的税种较多，包括增值税及其附加税费、土地增值税、印花税、个人所得税等，其中大多都有税收优惠政策。

个人销售住房如按规定应缴纳增值税，应同时缴纳城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加。根据《财政部 税务总局关于进一步实施小微企业“六税两费”减免政策的公告》（财政部 税务总局公告2022年第10号）、《财政部 税务总局关于进一步支持小微企业和个体工商户发展有关税费政策的公告》（财政部 税务总局公告2023年第12号），2022年1月1日—2027年12月31日，可以减半征收城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加。

根据《财政部 国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》（财税〔2008〕137号），对个人销售或购买住房暂免征收印花税；对个人销售住房暂免征收土地增值税。

根据《财政部 国家税务总局关于个人所得税若干政策问题的通知》（财税字〔1994〕20号），个人转让自用达五年以上，并且是唯一的家庭生活用房取得的所得，暂免征收个人所得税。根据个人所得税法，个人转让其他房产，适用20%的税率缴纳个人所得税。

个人买卖房屋的涉税事项与购房成本密切相关，有需求的纳税人可以与主管税务机关沟通，以便准确享受相关税收优惠。