慈善捐赠和公益捐赠虽然在本质上都是自愿无偿的捐赠行为，但在目的、受赠对象、法律依据等方面存在差异：一是捐赠目的不同：慈善捐赠主要用于支持慈善事业，旨在帮助社会弱势群体和个人，如扶贫济困、救助灾害等。公益捐赠则用于支持公益事业，如环境保护、教育普及等，目的是为了提升整个社会的福祉和发展。二是受赠对象不同：慈善捐赠的受赠对象通常是慈善组织，也可能直接帮助受益人。公益捐赠的受赠对象可能是公益性社会团体、公益性非营利的事业单位，或者在特定情况下，县级以上人民政府及其部门。三是法律依据不同。公益性捐赠依据《中华人民共和国公益事业捐赠法》，慈善捐赠依据《中华人民共和国慈善法》。

根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）文件附件一《营业税改征增值税试点实施办法》第十四条规定：“  下列情形视同销售服务、无形资产或者不动产：（一）单位或者个体工商户向其他单位或者个人无偿提供服务，但用于公益事业或者以社会公众为对象的除外。（二）单位或者个人向其他单位或者个人无偿转让无形资产或者不动产，但用于公益事业或者以社会公众为对象的除外。（三）财政部和国家税务总局规定的其他情形。”因此，单位或个人无偿转让不动产用于公益事业或者以社会公众为对象，则不需要视同销售缴纳增值税，但用于慈善捐赠仍视同销售缴纳增值税。

捐赠货物又不同。根据《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第四条第八款规定：将自产、委托加工或者购进的货物无偿赠送其他单位或者个人视同销售货物。由此可见，单位或个体工商户捐赠的货物，不论是用于公益捐赠还是慈善捐赠，均视同销售应当缴纳增值税。但也有免税特殊情形，如《关于支持汶川地震灾后恢复重建政策措施的意见》文件规定：“对单位和个体经营者将自产、委托加工或购买的货物通过公益性社会团体、县级以上人民政府及其部门无偿捐赠给受灾地区的，免征增值税、城市维护建设税及教育费附加。”

应当注意：不视同销售与免征增值税在进项税抵扣上是有区别的：免征增值税相应的进项税应当转出；不视同销售，其进项税仍可抵扣。