或有租金是指金额不固定、以时间长短以外的其他因素（如销售量、使用量、物价指数等挂钩）为依据计算的租金。根据租赁准则，不论是经营租赁还是融资租赁，也不论是承租人还是出租人，或有租金均应在实际发生时计入当期损益。

一、承租人的会计处理。或有租金在租赁开始时是不确定的，不能作为最低租赁付款额，于实际发生时计入当期损益：以销售量、使用量为基础计算的或有租金计入“销售费用”；以物价指数为基础计算的或有租金计入“财务费用”，会计处理：

借：销售费用/财务费用等

贷：银行存款

二、出租人的会计处理。出租人在实际发生时计入当期收益，会计处理：

借：银行存款

贷：租赁收入/其他业务收入等

三、在企业所得税上，出租方提供固定资产、包装物或者其他有形资产的使用权取得的收入，按照合同约定的承租人“应付租金”的日期确认收入的实现。如果交易合同或协议中规定租赁期限跨年度，且租金提前一次性支付的，出租人可在租赁期内，分期均匀计入相关年度收入。承租方应根据生产经营活动的需要租入固定资产“支付”的租赁费，按照以下方法扣除:(一)以经营租赁方式租入固定资产发生的租赁费支出，按照租赁期限均匀扣除；(二)以融资租赁方式租入固定资产发生的租赁费支出，按照规定构成融资租入固定资产价值的部分应当提取折旧费用，分期扣除。

由于或有租金金额具有不确定性，也不论是承租人还是出租人，或有租金均应在实际发生时计入当期损益。这一点企业所得税与会计准则一致。