单位是销售环保设备(水处理设备)的公司,销售的同时,需要做好土建工程(如需做好水处理时用的废水池),安装好后方可外用,销售与土建分别核算,会计上是否可分别增值税和营业税的处理

答复：根据《营业税税目注释》规定，该单位从事土建劳务属于“建筑业”营业税应税劳务。

《增值税暂行条例实施细则》规定：

第五条 一项销售行为如果既涉及货物又涉及非增值税应税劳务，为混合销售行为。除本细则第六条的规定外，从事货物的生产、批发或者零售的企业、企业性单位和个体工商户的混合销售行为，视为销售货物，应当缴纳增值税；其他单位和个人的混合销售行为，视为销售非增值税应税劳务，不缴纳增值税。

本条第一款所称非增值税应税劳务，是指属于应缴营业税的交通运输业、建筑业、金融保险业、邮电通信业、文化体育业、娱乐业、服务业税目征收范围的劳务。

本条第一款所称从事货物的生产、批发或者零售的企业、企业性单位和个体工商户，包括以从事货物的生产、批发或者零售为主，并兼营非增值税应税劳务的单位和个体工商户在内。

因此，该单位为从事货物销售（销售水处理设备）并提供建筑业劳务（提供土建工程劳务）行为，属于混合销售行为。该单位从事销售环保设备，设备为外购、非自产，属于从事货物批发或零售的企业。其混合销售行为应视为销售货物，缴纳增值税。