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旧村改造项目的特殊性在于,原权属人取得拆迁补偿收入,通常情况下属于增值税免税收入,无法开具增值税专用发票,且在目前实际税收执行口径中,开发企业的实物补偿支出,无法作为土地价款抵减增值税销售额。
实务中,确实存在“公司注销必查三年账”的说法,甚至还存在“公司注销必查五年账”的说法。但仔细研究税法规定,会发现我国并无专门的税法条款规定,公司在办理税务注销时会审查三年的账薄,甚至没有规定说公司注销必须查看账薄。
中汇税务师事务所 作者:师毅诚 邓韵
在实务中,法院拍卖公告对不动产成交价款是否含税执行标准不一致,所以具体的界定也是大相径庭,具体的处理方式以自己所属税务机关的认定口径为准。
目前从全国范围来看,大部分地区税务机关执行时税收滞纳金还是可以超过本金的,一方面是认为《征管法》属于特别法,不受《行政强制法》的调节。
新《公司法》修订引发了理论界与实务界对公司治理及股东责任的广泛讨论,个人股东涉税责任也逐渐引起社会关注。长期以来,大量公司因管理制度不规范,对涉税风险不重视,公司与个人股东之间频繁发生资金往来,随着公司法和个人所得税法的不断完善,对个人股东责任和纳税义务的厘清,过去种种不规范的行为将逐渐爆发涉税风险。
如果房地产企业建造的人防设施,地产企业未自身实际占用,也未对外出租,即属于闲置状态。那么由于人防设施产权属于国有资产,因此,地产企业不涉及房产税问题。
在部分案例中,法院将资产收益权转让与回购合同认定为贷款合同,认为该合同虽名为收益权转让与回购合同,但其实际目的是向转让方提供融资,并且以交易本金加溢价款回购的方式也与贷款本金、利息计算方式并无二致,故应当认定为贷款合同。